近年来，龙岩城南发展势头迅猛，区域规划接踵而来，关注度持续升高。龙岩新机场的建设牵动人心，机场连接线道路一期迎来新动作。此外，城南志高片区的重新规划让大家看到一个焕然一新的南部新城，一个集人文、生态于一体的活力新区跃然眼前。 ▲南部新城范围示意图   其实，南部新城的建设已经提上日程，志高动漫拆除工作已开启，与此同时，同样位于南部新城内另一头的土地征收成片开发方案也已经出炉，区域建设如火如荼。   此次，涉及成片开发的区域位于东肖镇湖洋寨村、隔顶村、邦山村、榴坑村，用地面积43.8463公顷，用地范围：北至，东至龙腾南路，南至南外环路，西至厦蓉高速，也就是志高动漫及水晶臻院以南的地方。具体将如何规划，一起来看下！       龙岩市新罗区主城区南外环路北侧片区   土地征收成片开发方案（草案）       【基本情况】   本方案成片开发范围位于中心城区东肖镇湖洋寨村、隔顶村、邦山村、榴坑村，北至印象公园里，东至龙腾南路，南至南外环路，西至厦蓉高速。（成片开发范围以最终批复为准）本方案成片开发范围总面积43.8463公顷，其中：农用地16.7946公顷，占比38.30%；建设用地26.5824公顷，占比60.63%；未利用地0.4693公顷，占比1.07%。   【主要用途、实现功能及公益性用地比例】   本片区以主要用途为城镇住宅及公共设施配套为主。规划用途和功能包括：城镇住宅用地、教育用地、商服用地、城镇道路用地、文物古迹用地、公园绿地。教育用地、城镇道路用地、文物古迹用地、公园绿地等公益性用地占成片开发用地总面积的40.58%，符合自然资规〔2020〕5号文件公益性用地占比一般不低于40%的规定。   【拟建设项目及实施计划】   拟建设项目主要包括：东园小学提升、城市支路建设、完善建设、岩南路建设、龙腾南路提升、龙腾南路西侧绿地建设、不可移动文物保护、东建地块建设、湖洋寨小学建设、南外环北侧绿地建设。   本土地征收成片开发方案拟实施周期为2021-2023年。