房改20年，龙岩城市面貌发生了翻天覆地的变化，龙岩人的居住环境、居住理念也在悄然间被影响，被改变。而城市发展依靠什么？一座座地标建筑的耸立，一条条交通要道的运行，亦或是一个个人居项目的形成？都是。每一座城市的发展无外乎从土地开发到交通畅达，再到商业引进，人居形成的过程，由此城市新兴发展区域建立。对于城市发展，土地开发处于最初阶段，也是发展的基石，没有土地谈何发展。 回首龙岩土地交易市场，2008-2018最为活跃。十年间，232幅地块先后被推出、出让面积达950万㎡。十年间，群雄逐鹿，刀光剑影，有惊心动魄的一掷万金、也有黯然神伤的无人报名流拍。值此房改20年之际，蓝房网精心准备了《2008—2018土拍市场数据》，重温龙岩十年的发展轨迹： 2008—2018这十年间，龙岩市国土资源局共挂牌出让地块235幅，其中成交179幅，成交总面积约为727万㎡。 2008 ★出让代表地块： 红星美凯龙、、紫金大厦 ★总结： 2008年的土拍主要以商务金融、批发用地为主，地块位置基本位于龙岩大道、交易城。 2009 ★土拍代表地块：   、、一期、 ★总结： 2009年的土拍以商住用地居多，地块位置基本位于龙岩大道、南城、交易城，当时多以个人名义拿地。 2010 ★土拍代表地块： 、、、南中、 ★总结： 2010年土拍8幅地块中有6幅为商住用地，分别位于龙岩大道、龙腾路、莲东、小洋、石粉、老火车站一带。出手拿地多为本地房企，“厦门南中”是当年唯一成功拿地的外来房企。 2011 ★土拍代表地块： 、、、美食城 ★总结： 2011年土拍以综合体地块为主，地块位置有点“杂”，有龙岩大道、有东肖、也有小洋、铁山。当年的地块流拍量在龙岩土拍史居首，主要在于多幅铁山、东肖地块的推出，因区位问题，市场接受度不高，最终已流拍告终。而龙岩市区两大综合体项目——、，同年拿地，但命运却截然相反。厦门建发也在这一年拿下了小洋地块，正式进入龙岩，开启了外来房企大规模进驻龙岩的序幕。 2012 ★土拍代表地块： 、、志高动漫园、禹州城上城、 ★总结： 2012年土拍，地块供应量达47幅，以龙岩城郊（城北、铁山、东山、东肖）住宅地块为主。这一年，万达、中骏、禹州、住宅等外地房企大咖纷纷进驻龙岩，且多在曹溪、东山安营扎寨。 2013 ★土拍代表地块： 、、阳光城、云熙、 ★总结： 2013年无疑是龙岩土拍史上最风光的一年。这一年，土地成交面积、土地成交金额、单地块楼面价均刷新龙岩土拍历史记录，且至今没能打破。厦门国贸、中航、阳光城等房企大咖先后高调进入龙岩，龙岩地王也花落厦门住宅，即现在的“水晶中央”地块。 2014 ★土拍代表地块： 龙铁大厦、交发龙岩印象 ★总结： 好花不常开，2014年楼市急转直下，东山疯狂大降价就发生在这一年。受其影响，土拍市场也异常冷清。当年仅供应三幅地块且一幅流拍，成交地块均为国企接手。 2015 ★土拍代表地块： 、观邸、、 ★总结： 2015年土拍供应量虽较2014有所上升，但与前几年不可同日而语。当年仅、城发、住宅、德兴、紫金山五家房企出手拿地，且溢价率都不高，其中住宅集团拿地很大一部分原因出于平衡地价成本的考虑。 2016 ★土拍代表地块： 恒大绿洲、建发玺院、、富力尚悦居 ★总结： 2016年土拍较为平淡，供应量仍以商住地块为主。年初恒大1111元的楼面价拿下东山地块，正式进驻龙岩。紫金山拿下5幅地块，问鼎当年土拍市场榜首。建发一举拿下两幅地块，做好深耕龙岩的准备。 2017 ★土拍代表地块： 融侨悦府、、 ★总结： 2017年的土拍市场有点热闹，土拍地块主要以东山、东肖为主，、建发、城发、土发、碧桂园纷纷下场拿地，成交的16幅地块中有11幅地块溢价率超50%。龙岩土拍史上首次出现现房拍卖出让。 2018 ★土拍代表地块： 龙地·世纪榕华、绿城蘭园、、海伦堡·东山府 ★总结： 2018年土拍市场还挺火热，土拍地块以东肖、东山为主，城北为辅。上半年，世茂、海伦堡、阳光城、碧桂园纷纷出手拿地。下半年，则是国企、本土房企的天下。 《2008—2018土拍市场数据》就这样告一段落啦，接下来蓝房小编将为大家带来的是《2008—2018楼市成交数据》，敬请期待。