孩子入学始终是家长关心的问题,为缓解公立幼儿园名额紧张,私立幼儿园收费高等问题,2019年1月国务院办公厅正式印发《关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》,其中明确要求小区配套幼儿园移交当地教育行政部门后,应当由教育行政部门办成公办园或委托办成普惠性民办园,不得办成营利性幼儿园。
临近报名季,龙岩便民服务平台上家长们关于孩子幼儿园入学的问题也增多起来。尤其是公立及普惠性幼儿园成为家长咨询的重点。
尤其在报名季、入学季,那些自带幼儿园配套的小区优势开始体现出来,业主孩子就在自家边上读幼儿园,接送别提多方便了。而且这些自身配套的幼儿园均为公办园或普惠园,在龙岩以普惠园居多,去年就有多所小区配套普惠性幼儿园开始招生,如建发玺院小区配套的兴业幼儿园、配套的龙津幼儿园、配套的乘风幼儿园、董邦小区配套的城发育智第三幼儿园等。
▲城发育智第三幼儿园
盘点一下,龙岩目前新盘和在售楼盘中,也有不少项目是自带幼儿园配套的,一起来看下都有哪些项目。
【在售楼盘】
书华文郡
书华文郡位于龙岩城北板块,青云路南侧、民园路东侧。项目占地约3.2万㎡,总建约8.3万㎡,规划7栋高层住宅,住宅总户数575套。以及配套有一所幼儿园,容积率约2.09,景观园林约2.4万㎡,超150米的阔景楼间距。主推建面约80~90㎡三房、90~120㎡四房。
(拍摄时间:2021.5月)
与目前城北动辄1.4万 、1.5万 的房价相比,是城北名副其实的高性价比,同享片区配套,价格却亲民许多。项目目前仅剩100余套房源未备案,已售均价约11100元/㎡。
大唐世家望樾
大唐世家望樾项目位于莲东板块,占地面积约2.79万㎡,规划6栋纯住宅及幼儿园,总建面约10.18万㎡。项目住宅共规划724户,主力户型建面约89-123㎡三至五房。
项目一期于5月15日开盘,推出2#、6#楼共248套毛坯房源,车位并未同步销售。截止目前望樾一期仅剩十余套住宅未备案,已售均价约13170元/㎡。项目二期房源火热预约中。
三迪金域云境
三迪金域云境位于龙岩西站北路与工业路交叉口西北侧,西侧,由6栋18f-33f高层住宅楼、一所12班幼儿园、建筑面积约2500㎡菜市场及建筑面积约1000㎡底商组成。总住户648户,户型涵盖建面约89-124㎡三房、四房。
三迪金域云境一期已于今年1月推出,这也是让城北一手房均价突破1.3万 元/㎡的第一个楼盘。目前,三迪金域云境已有400套住宅获批预售入市,已售出130多套住宅,已售均价约14000元/㎡。
美伦锦山壹号
美伦锦山壹号位于大锦山隧道出口处西侧,与、龙腾路商圈、市政服务中心一条隧道的距离,这也是该项目的价值潜力所在。
整个美伦锦山壹号,预计总投资超40亿元,规划建设商品房住宅、中小学及幼儿园(12班)、医院、养护院、商务办公楼、农贸市场及公交首末站等,倾力打造集居住、教育、康养、商业等多功能于一体的宜居大城。
观山苑作为美伦锦山壹号的开篇之所,总建筑面积约21万㎡,容积率2.0,规划建设22栋11~26层(建筑面积约)70~140㎡纯板式美宅,一期房源已推出,已售均价约9780元/㎡,二期新品房源预约已开启。
【纯新楼盘】
龙地东然园
龙地东然园位于东山人居板块,浮东路北侧、莲庄南路东侧,紧邻龙地东华园。在2020年9月的土拍中,土发以3.13亿收获东然园所在地块,成交楼面价约5069元/㎡,成为土发集团深耕东山的又一新项目。该项目配套有幼儿园,据拍地文件显示,地块幼儿园部分建成并达到规划条件约定标准后连同家长接送区、配套停车位的产权无偿移交新罗区教育主管部门统筹使用。
厦鑫山水大宅院
2021年4月龙岩城区土拍风起云涌,在这次土拍中,出让面积最大的地块就是,出让面积约5.3万㎡。该地块被厦鑫地产以11.09亿的总价竞得,成功续粮,成交楼面价约9083元/㎡。厦鑫新项目案名已出炉——。
项目位于莲庄路与莲南路交叉口,交通通达,与莲东小学天马校区之间相隔一条莲南路,与东山湿地公园、第一医院东山分院也仅一路之隔。厦鑫山水大宅院规划10栋高层住宅,厦户型面积从89-143㎡不等,主打大户型产品,接下来龙岩人改善住宅又增添一全新选项。除住宅外,项目还配套有商业及幼儿园,底层商业主要分布在西侧与南侧,幼儿园分布在项目西南角。
项目位于莲庄路与莲南路交叉口,交通通达,与莲东小学天马校区之间相隔一条莲南路,与东山湿地公园、第一医院东山分院也仅一路之隔。厦鑫山水大宅院规划10栋高层住宅,厦户型面积从89-143㎡不等,主打大户型产品,接下来龙岩人改善住宅又增添一全新选项。除住宅外,项目还配套有商业及幼儿园,底层商业主要分布在西侧与南侧,幼儿园分布在项目西南角。
住宅水晶臻院
住宅水晶臻院位于东肖志高动漫城南侧、龙腾南路西侧,出让用地面积为81451㎡,规划建设有住宅和幼儿园。去年9月的土拍中,住宅集团以11.31亿的总价拿下该地块,成交楼面价约5373元/㎡。
住宅集团在东肖有两个项目,一个是,另一个就是水晶臻院。目前水晶沂庭销售已接近尾声,接下来的重心就要放到水晶臻院上来。
建发云著(南区)
去年12月的土拍,建发豪气夺下三幅地块,其中两幅位于城北板块,即建发云著南区与北区。如今建发云著北区率先推出,作为周边房价的天花板,建发云著北区已售均价约15200元/㎡。
建发云著南区也已经开始动工,南区规划用地面积为76571㎡,总建面为164296.97㎡。小区住宅共有15栋楼,自8f-30f不等,合计952户。建筑密度为16.96%,容积率为1.79915,绿地率为30.01%另外,建发云著南区靠工业路一侧配套有一所幼儿园,总建面为4765.18㎡,设计12个班的规模,每班30人。