近期，淄博不但烧烤旅游热度持续走高，楼市方面量价齐升，也收获了喜人业绩。据淄博市新闻办披露，2023年一季度，淄博市新建商品住宅网签面积增至120.6万平方米，同比大增61.9%；商品住宅网签均价每平方米8020元，同比上涨3.1%。   就今年1-4月份期间，易居研究院对全国50个重点城市新建商品住宅成交面积同比增速进行排序，楼市交易行情表现较好的10个城市同比增速均接近或超过50%，其中淄博就是其中之一，是三四线城市当中表现最亮眼的。   展望未来，中指研究院则认为，短期来看，稳定购房者置业信心和预期仍是促进房地产市场恢复的关键，各地楼市政策或继续优化。同时伴随着宏观经济的稳步修复，预计二季度全国房地产市场或逐渐趋稳，全国商品房销售面积环比或小幅增长。   5月开局，龙岩楼市政策面再传购房利好，即龙岩中心城区购买新建商品住房补贴政策时限延期，以便进一步扩大住房消费，促进房地产市场良性循环和健康发展（政策回顾：再次利好！龙岩中心城区购买新建商品住房补贴政策再延三个月）。不过，5月伊始，恰逢五一小长假旅游井喷式高峰，在此环境背景下，头一个周期市场网签情况如何呢？一起看看吧。   据蓝房网数据中心统计显示：2023.5.1-5.7龙岩中心城区房地产总签约建筑面积约0.8万㎡，总签约128套；其中，住宅签约31套，其他签约97套（其他包括商业、车库车位、杂物间等）。环比4.24-4.30周数据，龙岩中心城区房地产总成交回调53.28%，总成交量减少146套；其中住宅成交网签套数减少17套，环比下滑35.42%。     【楼市播报】   从5.1-5.7龙岩中心城区每日网签备案走势来看，日交量整体处在0-9套的低位区低频震荡；至于其他备案（包括商业、车库车位、写字楼等），日交易量时高时低，高达42套，低则0套，整体走势较为跌宕起伏。     从下图龙岩城区商品房及商品住宅网签走势图可见，近期住宅市场在三连涨后，环比出现小幅滑落，稳中有降，跌停在31套。此次五一出行旅游成消费重点，房地产市场相对平淡，但假期性影响也只是短暂性的，影响并不大。而车位、商业等非住宅业态方面，以、、等楼盘合并发力，但由于集中性备案减速，成交量出现下滑。     根据（2023.5.1-5.7）龙岩中心城区商品住宅统计网签数据来看，此次榜单排名没什么可看性，位列榜单top1的建发系两盘，建发云著（南北区）、建发和鸣分别网签5套。