今天早上（4.23），龙岩首场土拍如期而至！
龙津湖d东地块、龙岩大道东片区e地块、樟柴树1号地块，由这三幅地块拉开2024年龙岩城区土拍序幕。
最有看点的，当属龙津湖畔两幅地块了。其中龙津湖d东地块为商业用地，龙岩大道东片区e地块为商住用地，可以说是开局即王炸！城区首场土拍吸引了建发、德兴、腾晟等房企参与。
最终，三地揽金8.78亿，腾晟斩获龙津湖d东地块，成交价9700万元，成交楼面价2103元/㎡；该地块为商业用地，商业自持！
建发拿下龙岩大道东片区e地块，成交价42700万元，成交楼面价7006元/㎡；龙岩大道e地块为商住用地，限制高度调整为140米。
腾晟拍得樟柴树1号地块，成交价35400万元，成交楼面价3806元/㎡；该地块为四代住宅用地。
龙津湖d东地块
▲龙津湖d东地块区位示意图
龙津湖d东地块位于龙腾中路西侧、锦程路南侧，为商服用地。
地块与龙津湖仅一路之隔，周边不仅高端住宅云集、更汇聚多所学校，建成后人流量不容小觑。
该地块内商业建筑可按用途分别办理不动产权证，由竞得人整体持有，不得销售（含整体销售和分割销售）。
龙岩大道东片区e地块
▲龙岩大道东片区e地块区位示意图
龙岩大道东片区e地块位于龙岩大道东侧、市交通局北侧，即市交通局、市国税局之间，与龙津湖公园仅一路之隔，也在项目附近。
地块规划为商住地块，规划用地面积约20315㎡，建筑控制高度≤120米（其中沿龙岩大道至少一栋住宅≥115米，其余住宅≥27米）。
樟柴树1号地块
▲樟柴树1号地块区位示意图
樟柴树1号地块位于乘风路与浮东路交叉口西侧，规划为商住用地，同时也被纳入立体生态住宅试点。
地块比邻在建中的纯安置房项目「月浮和院」，与曹溪片区规划初中仅隔一条乘风路，前往也就一脚油门的事。
教育方面，樟柴树1号地块划片月山小学与龙岩九中。
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