在2020年1月中旬的时候，龙岩南城片区一地块控制性详细规划对外公示。该地块位于南环路南侧，东外环路西侧，喜鹊毛巾厂所在位置，与佳丽斯公司相邻。随着城市建设推进，南城单元内变化日新月异，单元内小溪人居和莲东人居早已是高楼林立，已建成的新楼盘比比皆是，人居氛围浓厚，生活便利，已经发展成为一个成熟的人居社区。相对于早几年区域内开发楼盘的数量，近年来南城单元几乎没有再推出住宅地块过，而此次的地块属于南城单元范围内，在人居配套上还是具备一定优势的。     点击更详细了解地块周边配套环境。   【南环路南侧地块控制性详细规划】   一、区位及规划范围   本地块位于龙岩中心城区主城区350802-12-c基本单元内，南城片区，南环路南侧，东外环路西侧。地块一规划用地面积28562㎡, 建设用地面积28562㎡；地块二规划用地面积31710㎡, 建设用地面积31710㎡。   二、功能与开发强度控制   1、住宅用地--城镇住宅用地（普通商品房）   公共管理与公共服务用地--教育用地（幼儿园）   商服用地--零售商业用地(商店、生鲜超市，不含商业办公)。   2、容量：本规划用地范围内：地块一计容建筑面积＜85685㎡；地块二计容建筑面积＜95130㎡。   三、土地使用及建设控制   1、土地使用性质：二类居住用地r2。   2、地块控制指标   地块一:   （1）容积率＜ 3.0；   （2）建筑密度≤ 22%；   （3）绿地率≥30%；   （4）建筑控制高度h≤100m；   地块二:   （1）容积率＜ 3.0；   （2）建筑密度≤ 22%；   （3）绿地率≥30%；   （4）建筑控制高度h≤100m；   3、建筑退让：详见地块规划图则。   4、机动车出入口：详见地块规划图则。   四、“五线”控制   1、绿线控制：地块一北侧、地块二东侧的道路防护绿地。   2、紫线控制：无。   3、黄线控制：无。   4、蓝线控制：无。   5、红线控制：地块北侧和中部的规划道路。   五、“三大设施”及社区服务设施规划   1、幼儿园：在地块一南侧规划配套。   2、物业管理用房：物业管理用房面积按《福建省物业管理条例》进行配置。   3、社区用房：在地块一内集中配置，应符合《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2017年版）》第五条的规定。   4、养老服务用房：应满足《龙岩市实施<福建省城市规划管理技术规定>细则（2017年版）》第五条的规定。